Banka vám peníze nedá?

O hypotéku si může žádat každý u kterékoliv banky. Většina lidí si automaticky podává žádost u své banky, kde mají svůj účet okamžitě jim chodí výplata. Jenže ne každá banka má výhodné podmínky. Než začnete vybírat banku u které si žádost o hypotéku podáte, měli byste si projít jaké podmínky banky mají, a co vám banka může nabídnout. V posledních dvou letech došlo ke zdražování hypotečních úvěrů i zvyšování úroků, což mělo za následek ochlazení realitního trhu, protože banky snížily objem poskytovaných hypoték.

Vzhledem k tomu že jsou dnes hypoteční úvěry dražší, spousta lidí na ně nedosáhne, protože jednoduše podle výpočtu banky nemají dostatečné příjmy. V takovém případě máte dvě možnosti – buď zvýšíte svoje příjmy a nebo si zažádáte o hypotéku jinde. Existuje totiž nebankovní hypotéka, o kterou si můžete žádat u nebankovních institucí. Nemusíte se ničeho bát, protože aby někdo mohl poskytovat hypotéky, musí získat licenci od České národní banky. Úvěry a hypotéky tak u nás mohou poskytovat skutečně solidní společnosti. Nebankovní společnosti budou chtít vědět že svoje peníze poskytují někomu kdo je bude splácet.

Zpravidla tak musíte počítat s tím, že budete muset danou nemovitost zastavit. V případě že byste nespláceli dojde k tomu, že vás společnost vyzve k uhrazení splátek, většinou dostanete i nějakou smluvní pokutu, a v krajním případě byste o nemovitost přišli. Zatímco banky vyžadují informace úplně o všem a zajímají především veškeré vaše příjmy a výdaje, nebankovní společnosti tak přísně hypotéky neposuzují. Často ani nepotřebují znát zdroj vašeho příjmu, a stačí vědět že nějaké příjmy máte. V případě že vám banka úvěr zamítla máte možnost obrátit se na nebankovní společnosti. Pokud se v úvěrech nevyznáte, oslovte nestranného finančního poradce, který vám pomůže vybrat to nejlepší.